Instituto de Crédito Oficial,
Publicado por Martillo - 31/07/08 a las 12:07:00 amAurelio Martínez, presidente del Instituto de Crédito Oficial (ICO), aseguró ayer que en la mañana del 7 de julio llamó personalmente a Fernando Martín, presidente de Martinsa Fadesa, para comunicarle que la entidad había estado estudiando su solicitud de concesión de un crédito y que no encajaba.
“Se lo dije yo personalmente. No es verdad que no se le informara, se lo dijimos varias veces a lo largo del proceso, que no encajaba porque no podemos financiar circulante”, explicó el presidente de la institución.
Preguntado por el papel que el ICO puede jugar en los procesos de refinanciación como el que abordó Martinsa Fadesa, su presidente respondió que “ninguno”. “Lo tenemos prohibido por los estatutos”, aclaró.
Martinsa Fadesa solicitó la suspensión de pagos el pasado 15 de julio, después de que el ICO le denegara un crédito y el resto de entidades que financian a la empresa no atendieran a su petición facilitarle un aplazamiento en los pagos o aportarle financiación.
Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Barcelona,
Publicado por Martillo - 31/07/08 a las 12:07:00 amLa construcción de viviendas nuevas se desplomó un 69% en el primer semestre del año en la provincia de Barcelona, según los datos facilitados por el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Barcelona.
Entre enero y junio de este año se inició la construcción de 9.078 viviendas, frente a las 28.959 del primer semestre de 2007, una cifra que no se daba desde la primera mitad del año 1991, en que se visaron 8.939 nuevos pisos.
Saba,
Publicado por Martillo - 31/07/08 a las 12:07:00 amSaba, gestor de aparcamientos del grupo Abertis, se ha adjudicado la gestión de cuatro estacionamientos en la península portuguesa de Troya, que administrará en régimen de alquiler durante tres años a través de su filial Spel. Las instalaciones cuentan con 852 plazas y amplía a más de 17.000 las que ya posee en el país vecino.
Martinsa Fadesa,
Publicado por Martillo - 31/07/08 a las 12:07:00 amFernando Martín, presidente y principal accionista de Martinsa Fadesa, ha presentado suspensión de pagos en un juzgado de Madrid a título particular. El motivo no es otro que evitar la ejecución de los avales que tiene prestados a la propia Martinsa y a las sociedades patrimoniales a través de las cuales posee los paquetes accionariales de la inmobiliaria. De esta forma pone a salvo su propio patrimonio personal frente a los acreedores. La prensa madrileña afirma que el activo declarado por Martín asciende a 150 millones de euros, contra un pasivo de 60 millones.
Banco Sabadell, Fitch,
Publicado por Martillo - 31/07/08 a las 12:07:00 amLa agencia Fitch ha confirmado en su último informe la calificación “A+” de Banco Sabadell. La entidad destaca del Sabadell “su sólida franquicia comercial, el incremento de negocio, la diversificación geográfica y de ingresos conseguida con su política de adquisiciones, su robusto historial de rentabilidad y eficiencia en costes, una buena calidad de activos y una dirección proactiva”.
Fiatc Seguros,
Publicado por Martillo - 31/07/08 a las 12:07:00 amEntre enero y junio, Fiatc Seguros, liderada por Joan Castells, ha ganado casi 10 millones de euros, un 3,4% más. El volumen de primas se elevó a 329 millones, con alza del 6%. Según la entidad, el único ramo que tuvo un comportamiento a la baja fue el de multirriesgos industriales, cuyo rendimiento resultó afectado por diversos siniestros de incendios.
Aguas de Barcelona, Suez,
Publicado por Martillo - 31/07/08 a las 12:07:00 amEl grupo Aguas de Barcelona (Agbar), presidido por Jordi Mercader, arrojó hasta junio un superávit de 148 millones de euros, con un incremento del 47%, gracias a las plusvalías de 81 millones derivadas de la venta de su participación en Suez. Los ingresos de explotación consolidados ascendieron un 10% y se situaron en 1.530.
Standard & Poor’s afirma que España sufrirá un “largo y doloroso ajuste inmobiliario” y caída de precios
Publicado por Martillo - 31/07/08 a las 12:07:00 amStandard & Poor’s (S&P) advierte de que el ajuste del sector inmobiliario en España será “largo y doloroso”, y que el deterioro económico, la subida de los tipos de interés y el aumento del paro apuntan a un “prolongado descenso” de los precios de la vivienda.
Según un trabajo de la agencia, los últimos datos sobre licencias de construcción desde mediados de 2007 y sobre demanda de cemento, que ha caído a su nivel más bajo en once años, sugieren que la actividad inmobiliaria se contraerá “de forma más dramática” en los próximos doce meses.
El ajuste del sector de la construcción en España irá acompañado por los efectos derivados de la crisis financiera internacional, que ha puesto punto final a la financiación “barata y abundante” que alimentó el modelo de crecimiento nacional basado en el ladrillo.
La firma de calificación crediticia y análisis insiste además en que la economía española es especialmente vulnerable a las restricciones de crédito teniendo en cuenta su elevada dependencia de la financiación externa, tal como demuestra su elevado déficit por cuenta corriente, que supone el 10% del PIB, uno de los más altos del mundo.
S&P explica que las perspectivas inmobiliarias en España han empeorado significativamente por el hecho de que durante los últimos ocho años las construcciones de vivienda han excedido los niveles requeridos por la evolución demográfica, lo que ha dado lugar a un importante parque de casas sin vender.
S&P calcula que existen cerca de un millón de viviendas a la venta, de las que la mitad son de nueva construcción, desequilibrio al que se suma la cada vez menor demanda de segunda vivienda por parte de extranjeros, circunstancia que se ve agravada, en el caso de los compradores británicos, por el deterioro del cambio de la libra esterlina respecto del euro.
Ante este escenario, teniendo en cuenta que el sector de la construcción supone el 15% del Producto Interior Bruto y da empleo a más de 2,7 millones de trabajadores en el ejercicio 2007, los efectos del frenazo de la economía serán “extremos”.
La firma resalta también que la subida del desempleo, que alcanzó el 10,4% en el segundo trimestre, se ha producido en la “fase inicial” de la desaceleración de la actividad de la construcción, y recuerda que los precios de la vivienda están sobrevalorados en un 30% según el Banco de España.
La economía española se frena en seco: creció sólo un 0,1% en el segundo trimestre
Publicado por Martillo - 31/07/08 a las 12:07:00 amLos peores augurios sobre la marcha de la economía se van cumpliendo incoerciblemente. En el segundo trimestre creció sólo un 0,1%, con lo que la tasa internual se situó en el 1,8%. Así lo señala el boletín del Banco de España, que atribuye la mala marcha del crecimiento al “significativo recorte” de la demanda interna y una corrección más aguda del sector de la construcción, que está teniendo un “marcado impacto” sobre el empleo.
Por otro lado, ayer se supo que las ventas minoristas del mes de junio cayeron un 7,9%, según datos del Instituto Nacional de Estadística. El descenso acumulado del primer semestre suma el 4,6%.
Acciona reduce un 15% su beneficio semestral pero sus consejeros cobran un 25% más
Publicado por Martillo - 31/07/08 a las 12:07:00 amLa constructora Acciona, propiedad de la familia Entrecanales, ganó 315 millones de euros hasta junio, con un descenso del 15%. El 90% procedió de Endesa. La cifra de negocio se disparó un 84% y superó limpiamente los 6.000 millones.
La división que peor comportamiento tuvo fue la inmobiliaria, con una caída de las ventas del 40%, debido sobre todo a que los ingresos por enajenación de suelo se redujeron a la mitad, así como al hundimiento de las preventas, que pasan de 171 millones de euros a sólo 13 millones.
Por otro lado, entre enero y junio los miembros del consejo de administración han cobrado 5,7 millones de euros, un 25% más que en el mismo periodo de 2007. Dado que los resultados del grupo están cayendo y la cotización acusa una bajada del 37% este año, no se comprende semejante esplendidez con los administradores. La partida que más sube es la retribución variable de los ejecutivos José Manuel Entrecanales Domecq, Juan Entrecanales Franco y Valentín Montoya, que experimenta una ascensión del 42%.
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